【海外の反応】大家「他の入居者は女性だから」と彼氏の訪問を制限され、ネット民が総ツッコミ

✍️ 管理人: 最高評価はぐう正論の「契約書を見ろ」やった。これ日本でもあるあるで、賃貸契約には「無断で同居させるな」って条項が普通に入ってるんよな。ちなみにアメリカの宿泊客条項は、「半年で合計14日まで」みたいに日数で区切るパターンが多いらしい。州や物件によってバラバラやけど。ワイの感覚やと、彼氏が週の半分泊まってるなら一回グレーを疑うべきやと思うわ。ただ、それで大家の「女性だから」発言が正当化されるわけではないのがポイントや。

✍️ 管理人: 「んなもん知るか」の突き放し方が潔くて草。実際、契約書に書いてないルールを後出しで押し付けるのは、日本でもアメリカでもトラブルのもとなんよ。日本の賃貸でも「契約書に無い禁止事項は、大家でも勝手に増やせない」が基本のはずやで。それにしても、男を一切入れたくない物件って、もはや入居条件じゃなくて入居前に宣言すべき世界観よな。個人的にはこの手の大家は、募集の時点で言ってくれたほうがお互い幸せやと思う。

✍️ 管理人: 問題の中身は「騒音」なのか「男がいること」なのか、そこを分けて話せって指摘やな。ぐう正論や。日本のマンションでも、苦情は「夜10時以降の足音がうるさい」みたいに具体的な行為に対して言うのが基本で、「あの人の彼氏が来るのが嫌」はさすがに通らんやろ。海外やとこういう苦情は書面で残すのが定番で、口頭の「気をつけてね」を積み重ねる大家はあとで揉めがちらしい。ワイもこの大家の「他の入居者は女性だから」は、理由として弱すぎると思うわ。

✍️ 管理人: カッコ書きの「契約期間が終われば追い出せる」が地味にリアルで怖いんよな。アメリカの賃貸は1年契約が多くて、更新しない自由が大家にあるから、正論でも勝てるとは限らんのや。日本は借地借家法で借主がかなり守られてて、大家側から更新を断るには「正当な事由」が必要になる。この差はでかいで。管理人的には、法的に正しいことと、住み続けられることは別問題やなって、しみじみ思うわ。

✍️ 管理人: Redditの定番ムーブで、AITAスレは「情報求む（INFO）」から入るのがお約束なんよ。判定の前に前提を確認しろ、ってやつな。日本やと「同居人」は家族以外を入れる時に届け出が必要な物件もあって、友人や恋人を長く泊めるのはグレーになりやすい。ちなみに「入居者として登録が必要になる泊数」は、物件によって7日から30日くらいまで幅があるらしい。ワイも昔、友達を泊めすぎて管理会社にやんわり注意された知り合いがおるわ。

✍️ 管理人: 言い方は雑やけど、言ってることは筋が通ってるんよな。ここで大事なのは、「迷惑をかけてるか」と「契約違反か」は別の話ってことや。日本でも、騒音や共用部の使い方みたいに実害があれば注意されるけど、「頻度が気に入らない」だけで注意されるのは変な話やろ。海外の掲示板は、こういう権利の線引きの話が本当に好きやな。個人的には、小さな口出しを放置するほど大きな口出しになっていくと思うから、早めに線を引くのは有能やと思う。

✍️ 管理人: 出た、Reddit名物の「とりあえず引っ越せ」や。これ、判定がNTAなのに結論が「逃げろ」になるのが海外の反応あるあるなんよ。確かに、隣に大家が住んでて生活を全部見られてる状況は、日本でいう「大家同居型アパート」のストレスに近いと思う。ただ、アメリカは引っ越しに初期費用（敷金に家賃1〜2か月分）がかかるから、簡単には言えない話でもあるんよな。ワイなら、まず契約書と更新時期をチェックしてから動くわ。

✍️ 管理人: ここで出てくる現実的な予想がしんどいな。「正しくても更新されない」は、大家に更新の裁量があるアメリカの賃貸ならではの怖さや。日本の普通借家やと、大家が更新を拒むのにも「正当な事由」が必要で、そこまで簡単にはいかない。ちなみに期間が決まった定期借家契約なら、期間満了で終わるから話が近くなるけどな。ワイは、揉めたあとに同じ屋根の近くで暮らす気まずさのほうが、法律論よりきついと思うわ。

✍️ 管理人: このスレの結論をだいたい一つにまとめた感じのコメントやな。「契約書を確認、そして引っ越し準備」までがセットで、なかなか手堅い。大家と借主の関係って、最初にルールの解釈がズレると、あとは何でもルール違反に見えてくるんよ。日本でも「ゴミ出しの仕方」から始まって、最後は「生活全般への口出し」になるパターンは聞くよな。ワイの見解やと、一度でも線引きを曖昧にすると、次は洗濯物や来客時間まで増えそうで怖いわ。

✍️ 管理人: 寮母ワロタ、これが今日のオチやろ。「大家」じゃなくて「寮母」やと思ってるっていう表現が的確すぎるんよな。日本やと昔の女子寮や下宿のおばちゃんがまさにこのイメージで、「門限は10時、男子禁制」みたいなルールが当たり前の世界やった。でも今回は普通のアパートの契約やから、そんなルールがあるなら先に書いとけって話や。ちなみに寮と賃貸は法的な前提がぜんぜん違うから、そこを混ぜると事故るんよな。